*English below*
Super sfeervol en uitstekend onderhouden EENGEZINSWONING met SERRE en een diepe achtertuin, gelegen in de kindvriendelijke woonwijk Overbos!
Het bouwjaar van de woning is 1988. De gebruiksoppervlakte wonen bedraagt ca 102 m2 exclusief serre van ruim 15 m2 op een perceel eigen grond van 136 m2. Definitief energielabel A.
Ligging:
Centraal gelegen in woonwijk Overbos, een kindvriendelijke woonomgeving met veel groen. De woning is ideaal gelegen op korte afstand van winkelcentrum ’t Paradijs (met meerdere supermarkten en verswinkels), speelgelegenheden, diverse scholen, kinderopvang en sportfaciliteiten. Via de halte van R-NET (op loopafstand) zijn Hoofddorp centrum, NS-treinstation, luchthaven Schiphol, Amsterdam en Haarlem uitstekend te bereiken. Voor (sportieve) ontspanning liggen Haarlemmermeerse Bos en Toolenburger Plas eveneens op korte afstand.
Indeling:
Begane grond: entree, hal met meterkast (8 groepen, 3-fase aansluiting en glasvezel), woonkamer aan de voorzijde van de woning, met veel daglicht door de grote ramen. Aan de achterzijde van de woning is een ruimte eethoek en de keuken. Deze nette keuken is uitgevoerd in mat wit met composieten werkblad, en heeft veel praktische kastruimte. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een 4-pits gaskookplaat met afzuigkap, een combi-oven, een koel- vriescombinatie en een vaatwasser.
Fraaie aluminium serre (2023) van ruim 15 m2 aan de achterzijde van de woning, op betonnen vloer, uitgevoerd met grote schuifdeuren, een plavuizenvloer en verlichting. Met deze serre is het met de eerste zonnestralen al aangenaam om buiten te zitten!
Tweede hal met toiletruimte en trap naar de verdieping.
De begane grondvloer is voorzien van een fraaie pvc vloer met vloerverwarming. De wanden en plafond zijn afgewerkt met glad stucwerk.
Eerste verdieping: overloop, twee slaapkamers van een prima formaat en een derde kleinere slaapkamer, thans in gebruik als kastenkamer/walk in closet. Keurige badkamer (ca 2017) met douchehoek, wastafelmeubel en het tweede toilet.
De verdiepingsvloer heeft een nette laminaatvoer en neutrale wand- en plafondafwerking.
Tweede verdieping: ruime open zolder, volledig afgewerkt met stucwerk, plafond met spotjes en vaste kastruimte. Fraai weggewerkte technische ruimte met opstelling van de CV-ketel (Atag HR 2017 eigendom) en de aansluitingen voor wasmachine en droger.
Tuin, berging en parkeren:
De fraai aangelegde en onderhoudsarme achtertuin (2023) is ruim 8 meter diep (vanaf de serre tot de schutting) en ligt op het noordoosten. Vrijstaande stenen berging. Fraai aangelegde en heerlijk zonnige voortuin van ca 5 meter diep op het zonnige zuidwesten. Er is voldoende openbare parkeergelegenheid nabij de woning.
Bijzonderheden:
– Uitstekend onderhouden gezinswoning in aantrekkelijke woonomgeving, moderne keuken, sanitair en afwerking
– Fraaie aluminium serre aan de achterzijde van de woning
– Centraal maar rustig gelegen, vrije ligging voorzijde
– De gebruiksoppervlakte wonen bedraagt ca 102 m2, exclusief de serre van ruim 15 m2, gemeten conform de NVM meetinstructie, een meetrapport is beschikbaar
Vraagprijs: € 500.000,- k.k.
Oplevering: In overleg.
Bekijk ook de plattegronden, verkoopfilm en 360-gradenfoto’s voor een volledige indruk van deze woning. Volg JandeMakelaar ook op Facebook en Instagram!
*English*
Super atmospheric and excellently maintained SINGLE-FAMILY HOME with CONSERVATORY and a deep backyard, located in the child-friendly residential area Overbos!
The year of construction of the house is 1988. The usable living area is approximately 102 m2 excluding conservatory of over 15 m2 on a plot of private land of 136 m2. Definitive energy label A.
Location:
Centrally located in residential area Overbos, a child-friendly living environment with lots of greenery. The house is ideally located a short distance from shopping center ’t Paradijs (with several supermarkets and fresh food shops), playgrounds, various schools, childcare and sports facilities. Hoofddorp center, NS train station, Schiphol Airport, Amsterdam and Haarlem are easily accessible via the R-NET stop (within walking distance). For (sporty) relaxation, Haarlemmermeerse Bos and Toolenburger Plas are also a short distance away.
Layout:
Ground floor: entrance, hall with meter cupboard (8 groups, 3-phase connection and fiber optic), living room at the front of the house, with lots of daylight through the large windows. At the rear of the house is a spacious dining area and the kitchen. This neat kitchen is finished in matt white with composite worktop, and has lots of practical cupboard space. The kitchen is equipped with various built-in appliances including a 4-burner gas hob with extractor hood, a combi oven, a fridge-freezer and a dishwasher.
Beautiful aluminum conservatory (2023) of over 15 m2 at the rear of the house, on concrete floor, equipped with large sliding doors, a tiled floor and lighting. With this conservatory it is already pleasant to sit outside with the first rays of sunshine!
Second hall with toilet and stairs to the first floor.
The ground floor has a beautiful PVC floor with underfloor heating. The walls and ceiling are finished with smooth stucco.
First floor: landing, two bedrooms of a good size and a third smaller bedroom, currently used as a closet room/walk-in closet. Neat bathroom (ca 2017) with shower, washbasin and the second toilet.
The mezzanine floor has a neat laminate floor and neutral wall and ceiling finish.
Second floor: spacious open attic, completely finished with stucco, ceiling with spotlights and fixed cupboard space. Beautifully concealed technical room with installation of the central heating boiler (Atag HR 2017 property) and the connections for washing machine and dryer.
Garden, storage and parking:
The beautifully landscaped and low-maintenance backyard (2023) is over 8 meters deep (from the conservatory to the fence) and is located on the northeast. Detached stone storage room. Beautifully landscaped and wonderfully sunny front garden of approx. 5 meters deep on the sunny southwest. There is ample public parking near the house.
Details:
– Excellently maintained family home in attractive living environment, modern kitchen, bathroom and finishing
– Beautiful aluminum conservatory at the rear of the house
– Centrally but quietly located, free location at the front
– The usable living area is approximately 102 m2, excluding the conservatory of over 15 m2, measured in accordance with the NVM measurement instructions, a measurement report is available
Asking price: € 500,000,- k.k.
Delivery: In consultation.
Also view the floor plans, sales film and 360-degree photos for a complete impression of this home. Follow JandeMakelaar on Facebook and Instagram!
