**English below**
Heerlijk ruime EENGEZINSWONING met volop mogelijkheden! Praktijk aan huis, gelijkvloers wonen of mantelzorg? Hier kan het.
Het bouwjaar van de woning is 1998 en dus uitstekend geïsoleerd. Omdat de woning is voorzien van twee dakkapellen, een achteruitbouw én zijuitbouw is de gebruiksoppervlakte wonen maar liefst ca 161 m2 op een riant hoekperceel eigen grond van 209 m2!
Ligging:
De woning is rustig maar centraal in de wijk gelegen. De wijk Toolenburg is geliefd en kindvriendelijk, zo ligt de woning op loopafstand van recreatiegebied Toolenburgerplas met strandjes, twee restaurants en sport- en wandelmogelijkheden. Het geliefde wijkwinkelcentrum met supermarkten en diverse verswinkels ligt ook nabij. Op loopafstand is de halte van R-Net lijn 300 en 397 naar Hoofddorp centrum, NS station, Haarlem, Schiphol en Amsterdam.
Indeling:
Begane grond: entree, hal met praktische garderobekasten, meterkast (9 groepen, glasvezel), nette, deels betegelde toiletruimte met hangend closet en fonteintje. Cv-kast (AWB HR combi-ketel, bouwjaar onbekend). Zeer lichte en royale woonkamer van ca 40 m2 met veel lichtinval door de grote raampartijen aan de achterzijde van de woning. Tweede woonkamer (of slaapkamer) van bijna 16 m2 met badkamer. Deze ruime badkamer heeft een ligbad, douche, tweede toilet en een wastafelmeubel.
Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de moderne open keuken in witte hoogglans met veel praktische kastruimte, een fraai composieten blad en diverse inbouwapparatuur waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, grote koelkast, een oven, magnetron en een vaatwasser.
De begane grond heeft een plavuizenvloer met vloerverwarming als bijverwarming. De muren en plafonds zijn neutraal afgewerkt.
Eerste verdieping: Overloop, twee riante slaapkamers van elk ca 13 m2 en een derde, kleinere slaapkamer. Nette tweede badkamer met douchecabine, het derde toilet, handdoekradiator en een fraai dubbel wastafelmeubel.
Laminaatvloer van witte laminaattegels. Neutrale wand- en plafondafwerking.
Tweede verdieping: overloop/voorzolder met aansluiting voor de wasmachine en een praktische berging. Twee prima slaapkamers van elk ca 10 m2.
Ook deze verdieping is voorzien van witte laminaattegels.
Tuin, berging en parkeren:
Zonnige achtertuin van bijna 8 meter diep en maar liefst ca 9 meter breed, op het noordwesten (middag- en avondzon). De tuin is netjes en onderhoudsarm aangelegd. Fraaie terrasoverkapping. Vrijstaande houten berging in de achtertuin en een aangebouwde houten berging aan de voorzijde van de woning. Het is mogelijk de auto op eigen terrein te parkeren en er is voldoende gratis openbare parkeergelegenheid direct nabij de woning.
Bijzonderheden:
– Riante gezinswoning met 6 slaapkamers op groot perceel met diverse mogelijkheden
– Ca 161 m2 woonoppervlakte conform NVM meetinstructie, meetrapport beschikbaar
– Goed geïsoleerd en energiezuinig
– Gelijkvloers wonen mogelijk
– Elektrisch bedienbaar zonnescherm en rolluiken
– Gelegen in aantrekkelijke en kindvriendelijke woonwijk Toolenburg
Vraagprijs: € 625.000,- kk
Oplevering: in overleg, kan snel
Bekijk ook de plattegronden, de bezichtigingsfilm en de 360-graden foto’s voor een volledige indruk van deze woning. Volg ons kantoor ook op Facebook en Instagram!
**English**
Wonderfully spacious SINGLE-FAMILY HOME with plenty of possibilities! Practice at home, living on the ground floor or informal care? It’s possible here.
The year the house was built is 1998 and therefore excellently insulated. Because the house has two dormers, a rear extension and a side extension, the usable living area is no less than approx. 161 m2 on a spacious corner plot of private land of 209 m2!
Location:
The house is quietly but centrally located in the neighborhood. The Toolenburg district is popular and child-friendly, for example the house is within walking distance of the Toolenburgerplas recreation area with beaches, two restaurants and sports and walking opportunities. The popular neighborhood shopping center with supermarkets and various fresh food shops is also nearby. Within walking distance is the stop of R-Net line 300 and 397 to Hoofddorp center, NS station, Haarlem, Schiphol and Amsterdam.
Layout:
Ground floor: entrance, hall with practical wardrobes, meter cupboard (9 groups, fibre optic), neat, partly tiled toilet with hanging closet and washbasin. CV cupboard (AWB HR combi boiler, year of construction unknown). Very light and spacious living room of approx. 40 m2 with lots of light through the large windows at the rear of the house. Second living room (or bedroom) of almost 16 m2 with bathroom. This spacious bathroom has a bath, shower, second toilet and a washbasin.
At the front of the house is the modern open kitchen in white high-gloss with lots of practical cupboard space, a beautiful composite top and various built-in appliances including an induction hob, extractor hood, large fridge, an oven, microwave and a dishwasher.
The ground floor has a tiled floor with underfloor heating as additional heating. The walls and ceilings have a neutral finish.
First floor: Landing, two spacious bedrooms of approx. 13 m2 each and a third, smaller bedroom. Neat second bathroom with shower cabin, third toilet, towel radiator and a beautiful double washbasin.
Laminate floor of white laminate tiles. Neutral wall and ceiling finish.
Second floor: landing/attic with connection for the washing machine and a practical storage room. Two excellent bedrooms of approx. 10 m2 each.
This floor also has white laminate tiles.
Garden, storage room and parking:
Sunny back garden of almost 8 meters deep and no less than approx. 9 meters wide, facing northwest (afternoon and evening sun). The garden is neat and low-maintenance. Beautiful terrace roof. Detached wooden storage room in the back garden and an attached wooden storage room at the front of the house. It is possible to park the car on your own property and there is sufficient free public parking directly near the house.
Details:
– Spacious family home with 6 bedrooms on a large plot with various possibilities
– Approx. 161 m2 living space in accordance with NVM measurement instructions, measurement report available
– Well insulated and energy efficient
– Ground floor living possible
– Electrically operated sunshade and shutters
– Located in an attractive and child-friendly Toolenburg residential area
Asking price: € 625,000,- kk
Delivery: in consultation, can be quick
Also view the floor plans, the viewing film and the 360-degree photos for a complete impression of this home. Follow our office on Facebook and Instagram!
