Alholm 80

Omschrijving

**English below**

Heerlijk rustig, maar centraal gelegen EENGEZINS- TUSSENWONING, met aangebouwde stenen berging, vier slaapkamers en een achtertuin op het zonnige zuidoosten.

Het bouwjaar van de woning is 1978. Energielabel B. De gebruiksoppervlakte wonen bedraagt ca 107 m2 op een perceel eigen grond van 118 m2.

Ligging:
De woning is rustig gelegen in woonwijk Bornholm, aan een woonerf en is aan de voorzijde auto-vrij. Nabij speelveld met diverse speeltoestellen. De woning ligt op loopafstand van enkele basisscholen en buurtwinkelcentrum Skagerhof, met twee supermarkten en enkele (vers)winkels.

Op fietsafstand is het centrum van Hoofddorp met winkelcentrum Vier Meren, met een uitstekend aanbod aan winkels en horecagelegenheden. Daarnaast beschikt het centrum van Hoofddorp over een bioscoop en een cultureel centrum met schouwburg en poppodium.

Voor de sportieve ontspanning ligt recreatiegebied Haarlemmermeerse Bos op korte afstand. Andere voorzieningen zoals middelbaar onderwijs en sportverenigingen zijn goed en snel te bereiken. Op loopafstand is er de halte van R-Net lijn 300 naar o.a. Haarlem, Hoofddorp NS station, Schiphol en Amsterdam.

Indeling:
Begane grond: entree, hal, meterkast (5 groepen, glasvezel), toiletruimte met duoblok en fonteintje. Zeer lichte woonkamer van ca 25 m2 met veel lichtinval door de grote raampartij aan de achterzijde van de woning. Eenvoudige open keuken met enige apparatuur.

Eerste verdieping: riante ouderslaapkamer van ruim 15 m2 aan de achterzijde van de woning. Tweede ruime slaapkamer aan de voorzijde en een derde, kleinere slaapkamer. Eenvoudige badkamer met douchehoek, tweede toilet en een wastafelmeubel. Via de badkamer is ook het dakterras bereikbaar, aan de voorzijde van de woning.

Tweede verdieping: voorzolder met wasmachineaansluiting en opstelling cv-ketel (Intergas HR 2007 eigendom). Prima zolderkamer en de mogelijkheid voor de aanleg van een dakterras.

Tuin, berging en parkeren:
Zonnige achtertuin van ca 9 meter diep op het zonnige zuidoosten. Aangebouwde stenen berging aan de voorzijde van de woning. Zowel aan de voorzijde van de woning als aan de achterzijde van de woning is op korte afstand een openbaar parkeerterrein.

Bijzonderheden
- Rustig gelegen in groene en kindvriendelijke woonomgeving
- Ruime, te moderniseren gezinswoning met vier slaapkamers
- Ca 107 m2 woonoppervlakte conform NVM meetinstructie, meetrapport beschikbaar
- Recent energielabel B en goede mogelijkheid voor het installeren van zonnepanelen

Vraagprijs: € 425.000,- kk
Oplevering: in overleg.

Bekijk ook de plattegronden, de bezichtigingsfilm en de 360-graden foto’s voor een volledige indruk van deze woning. Volg JandeMakelaar ook op Facebook en Instagram!

**English**

Wonderfully quiet, but centrally located SINGLE-FAMILY HOUSE, with attached stone shed, four bedrooms and a backyard on the sunny southeast.

The year of construction of the house is 1978. Energy label B. The usable living area is approximately 107 m2 on a plot of private land of 118 m2.

Location:
The house is quietly located in the Bornholm residential area, on a residential area and is car-free at the front. Nearby playing field with various play equipment. The house is within walking distance of several primary schools and the Skagerhof local shopping center, with two supermarkets and some (fresh) shops.

The center of Hoofddorp with the Vier Meren shopping center is within cycling distance, with an excellent range of shops and restaurants. In addition, the center of Hoofddorp has a cinema and a cultural center with a theater and music venue.

For sporting relaxation, the Haarlemmermeerse Bos recreation area is a short distance away. Other facilities such as secondary education and sports clubs are easily and quickly accessible. Within walking distance there is the stop of R-Net line 300 to Haarlem, Hoofddorp NS station, Schiphol and Amsterdam.

Layout:
Ground floor: entrance, hall, meters/fuses (5 groups, fiber optic), toilet room with duo block and sink. Very bright living room of approximately 25 m2 with lots of light through the large windows at the rear of the house. Simple open kitchen with some equipment.

First floor: spacious master bedroom of over 15 m2 at the rear of the house. Second spacious bedroom at the front and a third, smaller bedroom. Simple bathroom with corner shower, second toilet and washbasin. The roof terrace is also accessible via the bathroom, at the front of the house.

Second floor: attic with washing machine connection and central heating boiler (Intergas HR 2007 property). Excellent attic room and the possibility of creating a roof terrace.

Garden, storage room and parking:
Sunny backyard of approximately 9 meters deep on the sunny southeast. Attached stone shed at the front of the house. There is a public car park a short distance away both at the front of the house and at the rear of the house.

Particularities
- Quietly located in a green and child-friendly living environment
- Spacious, four-bedroom family home to be modernized
- Approx. 107 m2 living space in accordance with NVM measurement instructions, measurement report available
- Recent energy label B and good option for installing solar panels

Asking price: €425,000 kk
Delivery in consultation.

Also view the floor plans, the viewing film and the 360-degree photos for a full impression of this home. Also follow JandeMakelaar on Facebook and Instagram!

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 425.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.971,96 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1979 Bouwvorm Bestaande bouw Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 107 m² Woonkameroppervlakte 28 m² Perceeloppervlakte 118 m² Inhoud 390 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 5 m² Indeling Overige inpandige ruimte 6 m² Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafel, Toilet, Douche Aantal woonlagen 3 woonlagen Dakterras Ja Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Glasvezel kabel Energie Energieklasse B Energie einddatum 09-04-2034 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas HR ( Combiketel uit 2007, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 50 m² (9.04 m bij 5.51 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Samengesteld dak Materiaal Pannen en bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk tot goed Onderhoud buiten Redelijk tot goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Haarlemmermeer Sectie AD Perceelnummer 4359 Oppervlakte 118 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties