Omschrijving
Met fraai uitzicht op de Geniedijk te moderniseren maar goed onderhouden EENGEZINSWONING met GARAGE en een heerlijk zonnige achtertuin op het zuidwesten!Gunstig gelegen ten opzichte van het centrum van Hoofddorp en de haltes van het openbaar vervoer. Het bouwjaar van de woning is 1973. De gebruiksoppervlakte wonen bedraagt ca 129 m2, op een perceel eigen grond van maar liefst 195 m2....
Lees meer
Kenmerken
Soort object Woonhuis Bouwjaar 1972 Woonoppervlakte 129 m² Aantal kamers 5Lees meer
Omschrijving
Met fraai uitzicht op de Geniedijk te moderniseren maar goed onderhouden EENGEZINSWONING met GARAGE en een heerlijk zonnige achtertuin op het zuidwesten!Gunstig gelegen ten opzichte van het centrum van Hoofddorp en de haltes van het openbaar vervoer. Het bouwjaar van de woning is 1973. De gebruiksoppervlakte wonen bedraagt ca 129 m2, op een perceel eigen grond van maar liefst 195 m2. Definitief energielabel B.
Ligging:
Centraal maar rustig gelegen in de groene en kindvriendelijke woonwijk Graan voor Visch, op loopafstand van het centrum van Hoofddorp met alle denkbare voorzieningen. Zo heeft Hoofddorp met winkelcentrum Vier Meren een uitstekend aanbod aan winkels en horecagelegenheden. Daarnaast beschikt het centrum van Hoofddorp over een bioscoop en een cultureel centrum met schouwburg en poppodium. Op vrijdagen is er de weekmarkt. Hoofddorp heeft een breed aanbod van basis- en middelbaar onderwijs, ook in de Engelse taal.
De woning is gunstig gelegen ten aanzien van de uitvalswegen naar de grote steden en uitstekend openbaar vervoer. Zowel de R-net bushalte als het treinstation van Hoofddorp liggen op loopafstand.
De woning kijkt aan de voorzijde uit op de Geniedijk. De Geniedijk is onderdeel van de Stelling van Amsterdam welke is aangewezen als UNESCO werelderfgoed.
Indeling:
Begane grond: entree, hal met meterkast (5 groepen elektra, glasvezelaansluiting), volledig betegeld toilet met fonteintje.
Ruime doorzonwoonkamer met veel lichtinval door grote raampartijen aan de voor- en achterzijde. Half open keukenruimte met eenvoudige keukenopstelling. Toegang tot de praktische trapkast. De muur tussen keuken en woonkamer kan eventueel worden verwijderd voor een meer open indeling en nog meer lichtinval.
De begane grondvloer is voorzien van een parketvloer Neutrale wand- en plafondafwerking.
Eerste verdieping: overloop, twee zeer ruime slaapkamers en een derde kleinere slaapkamer. De hoofdslaapkamer aan de achterzijde heeft een badkamer en-suite, met inloopdouche, tweede toilet en een dubbele wastafel. De tweede badkamer is bereikbaar vanaf de overloop en heeft een douche en een wastafel. Deze ruimte kan desgewenst worden samengevoegd tot een grote badkamer.
Tweede verdieping: ruime voorzolder met wasmachineaansluiting en opstelling van de cv-ketel (Intergas HR 2022). Riante zolderslaapkamer met dakkapel.
Tuin, garage en parkeren:
Heerlijke, groene achtertuin op het zonnige zuidwesten van ca 16 meter diep. Stenen garage van ca 17 m2 met elektrische segmentdeur.
Er is voldoende openbare parkeergelegenheid nabij de woning. Parkeren met parkeerschijf voor bezoekers en bewonersvergunning voor de bewoners. De kosten hiervan bedragen ca € 40,- per jaar.
Bijzonderheden:
- Goed onderhouden, maar te moderniseren
- Rustig maar centraal gelegen in groene wijk nabij het centrum van Hoofddorp
- Grotendeels voorzien van HR glas. Kozijnen zijn in goede staat. Dakkapel verkeert in matige staat.
- Recent definitief energielabel B
- Woonoppervlakte ca 129 m2 gemeten conform NVM meetinstructie (meetrapport is beschikbaar)
Vraagprijs: € 519.000,- kk inclusief de garage
Oplevering: in overleg
Bekijk ook de plattegronden voor een volledige indruk van deze woning. Volg JandeMakelaar ook op Facebook en Instagram!
Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 519.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 4.023,26
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Tussenwoning
Kwaliteit woning
Normaal
Bouwjaar
1972
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
In woonwijk
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
129 m²
Woonkameroppervlakte
32 m²
Perceeloppervlakte
195 m²
Externe bergruimte
17 m²
Inhoud
408 m³
Indeling
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
2
Badkamer Voorzieningen
Dubbele wastafel, Wastafelmeubel, 2 Inloopdouches, Toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
TV kabel, Glasvezel kabel
Energie
Energieklasse
B
Energie einddatum
13-05-2034
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas en hr-glas
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Intergas HR (Gas Combiketel uit 2022, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin en voortuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
88 m² (13.24 m bij 6.62 m)
Ligging hoofdtuin
Zuidwest
Kwaliteit tuin
Normaal
Parkeergelegenheid
Garage
Vrijstaand steen, voor 1 auto
Voorzieningen
Voorzien van elektra en met elektrische deur
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren en parkeervergunningen
Parkeeroppervlakte
16 m² (570 bij 289)
Totaal aantal garages
1
Dak
Soort dak
Zadeldak
Materiaal
Pannen
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Haarlemmermeer
Sectie
L
Perceelnummer
5305
Oppervlakte
195 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.