Assumburg 99

Omschrijving

**English below**

De parel van Toolenburg! Zo te betrekken, hoogwaardig afgewerkte STADSVILLA met eigen parkeerplaats en zonnig terras op het zuidwesten!

Het bouwjaar van deze gasloze woning is 2020 en dus uitstekend geïsoleerd en energiezuinig! Definitief energielabel A+++. De gebruiksoppervlakte wonen bedraagt ca 158 m2, het terras is ca 30 m2 en het perceel eigen grond is 79 m2.

Ligging:
De woning is centraal gelegen in een kleinschalig bouwplan aan de rand van de gewilde en kindvriendelijke wijk Toolenburg, op korte afstand van recreatiegebied Toolenburgerplas met strandjes, twee restaurants en sport- en wandelmogelijkheden. Het geliefde wijkwinkelcentrum met supermarkten en diverse verswinkels ligt op loopafstand. Eveneens op loopafstand van de halte van R-net lijn 341 naar Hoofddorp centrum, NS station, Schiphol en Amsterdam. Daarnaast is de wijk goed ontsloten naar de diverse uitvalswegen.

Indeling:
Begane grond: Statige entree aan de voorzijde van de woning, hal, meterkast met uitgebreide moderne installatie, 3-fase aansluiting en glasvezel. Modern toilet in neutrale kleurstelling, met hangend closet en fonteintje. Slaapkamer 1, uitstekend formaat, met fraai wastafelmeubel en inloopdouche. Riante inloopkast. Kamer 2 is thans ingericht als bijkeuken/berging met oa veel praktische bergruimte en de wasmachineaansluiting. Een berging opstelling van de warmtepompinstallatie en ventilatiebox. Praktische trapkast. Via de achterdeur is de privé parkeerplaats bereikbaar.

Eerste verdieping: Zeer riante woonkeuken aan de achterzijde, fraai afgewerkt met een maatwerkbank en bijbehorende eettafelset. De keuken zelf is modern van uitstraling en heeft behalve veel praktische kastruimte een fraai marmerlook blad en alle denkbare inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat met kookveldafzuiging, vaatwasser, kokend-waterkraan, twee koelkasten en een wijnklimaatkast, een stoomoven en een combi-oven. De woonkeuken is erg licht door de grote raampartijen aan de achterzijde en voelt daarnaast zeer ruimtelijk door de hoogte van maar liefst 3,45 m! Via de openslaande deuren is er toegang tot het riante terras op het zonnige zuidwesten.

De eveneens riante woonkamer is aan de voorzijde van de woning.

Tweede verdieping: Overloop, twee riante slaapkamers en een derde kleinere slaapkamer. Moderne, volledig betegelde badkamer, met inloopdouche, het tweede toilet, wastafel en een handdoekradiator.

De gehele woning is voorzien van een fraaie vloer van keramisch parket in een warme eikenkleur en vloerverwarming als hoofdverwarming. In de zomer is er vloerkoeling. De wanden zijn glad afgewerkt, evenals de plafonds in woonkamer en woonkeuken.

Tuin, berging en parkeren:
Privé terras aan de voorzijde van de woning, ook bereikbaar via de schuifpui in de slaapkamer. Riant terras op het zuiden van de woning van bijna 30 m2, toegankelijk vanuit de woonkeuken. Berging inpandig. Er is een privé parkeerplaats onder het terras. Daarnaast is er voldoende openbare parkeergelegenheid direct nabij de woning.

Bijzonderheden
- Vrijwel nieuw en direct te betrekken luxe woning, op uitstekende locatie in Hoofddorp
- Bouwjaar 2020, uitstekend geïsoleerd, definitief energielabel A+++
- 10 zonnepanelen, bodemwarmtepomp en WTW installatie, maandelijkse bijdrage van ca € 152,-
- Bijdrage aan onderhoudsstichting van de parkeerplaats is ca 11,- per maand
- Elektrisch zonnescherm aan de achterzijde, elektrisch rolluik aan de voorzijde
- Grotendeels voorzien van kunststof kozijnen, kozijnen met deuren zijn uitgevoerd in hout, voorzien van tripple glas

Vraagprijs: € 750.000,- kk
Oplevering: in overleg.

Bekijk ook de plattegronden, de bezichtigingsfilm en de 360-graden foto’s voor een volledige indruk van deze woning. Volg ons kantoor ook op Facebook en Instagram!

**English**
The gem of Toolenburg! Ready to move into, high-quality CITY VILLA with private parking and sunny south-facing terrace!

The year of construction of this gas-free home is 2020 and therefore excellently insulated and energy efficient! Final energy label A+++. The living area is approximately 158 m2, the terrace is approximately 30 m2 and the private land plot is 79 m2.

Location:
The house is centrally located in a small-scale development on the edge of the popular and child-friendly Toolenburg district, a short distance from the Toolenburgerplas recreational area with beaches, two restaurants and sports and walking opportunities. The popular local shopping center with supermarkets and various fresh food stores is within walking distance. Also within walking distance of the stop of R-net line 341 to Hoofddorp center, NS station, Schiphol and Amsterdam. In addition, the district is well connected to the various arterial roads.

Layout:
Ground floor: Stately entrance at the front of the house, hall, meters/fuses with extensive modern installation, 3-phase connection and fiber optic. Modern toilet in neutral color scheme, with hanging toilet and sink. Bedroom 1, excellent size, with beautiful washbasin and walk-in shower. Spacious walk-in closet. Room 2 is currently furnished as a utility room/storage room with, among other things, plenty of practical storage space and the washing machine connection. A storage room for the heat pump installation and ventilation box. Practical stair cupboard. The private parking space is accessible via the back door.

First floor: Very spacious kitchen/diner at the rear, beautifully finished with a custom bench and accompanying dining table set. The kitchen itself has a modern appearance and, in addition to plenty of practical cupboard space, has a beautiful marble-look top and all conceivable built-in appliances such as an induction hob with cooktop extractor, dishwasher, boiling water tap, two refrigerators and a wine climate cabinet, a steam oven and a combination oven. The kitchen/diner is very light due to the large windows at the rear and also feels very spacious due to its height of no less than 3.45 m! Through the French doors there is access to the spacious terrace on the sunny southwest.

The also spacious living room is at the front of the house.

Second floor: Landing, two spacious bedrooms and a third smaller bedroom. Modern, fully tiled bathroom with walk-in shower, second toilet, sink and a towel radiator.

The entire house has a beautiful ceramic parquet floor in a warm oak color and underfloor heating as main heating. In summer there is floor cooling. The walls have a smooth finish, as do the ceilings in the living room and kitchen.

Garden, storage room and parking:
Private terrace at the front of the house, also accessible via the sliding doors in the bedroom. Spacious south-facing terrace of almost 30 m2, accessible from the kitchen-diner. Indoor storage. There is a private parking space under the terrace. In addition, there is sufficient public parking directly near the house.

Particularities
- Almost new luxury home ready to move into, in an excellent location in Hoofddorp
- Year of construction 2020, excellently insulated, final energy label A+++
- 10 solar panels, ground heat pump and heat recovery installation, monthly contribution of approximately € 152.
- Contribution to the maintenance foundation of the parking lot is approximately € 11 per month
- Electric sunshade at the rear, electric roller shutter at the front
- Largely equipped with plastic frames, frames with doors are made of wood and have triple glass

Asking price: €750,000 kk
Delivery in consultation.

Also view the floor plans, the viewing film and the 360-degree photos for a complete impression of this home. Also follow our office on Facebook and Instagram!

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 750.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.746,84 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Luxe Bouwjaar 2020 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 158 m² Woonkameroppervlakte 27 m² Perceeloppervlakte 79 m² Inhoud 606 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 51 m² Indeling Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Toilet, Wastafel, Douche Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Rolluiken, TV kabel, Buitenzonwering, Glasvezel kabel, Zonnepanelen Energie Energieklasse A+++ Energie einddatum 27-04-2034 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geïsoleerd, driedubbel glas en hr-glas Verwarming Vloerverwarming geheel, warmtepomp en aardwarmte Warmwater Elektrische boiler huur Buitenruimte Tuin Voortuin en zonneterras Hoofdtuin Zonneterras Oppervlakte hoofdtuin 29 m² (4.88 m bij 5.91 m) Ligging hoofdtuin Zuid Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Voorzieningen Voorzien van verwarming en voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Haarlemmermeer Sectie AD Perceelnummer 12686 Oppervlakte 79 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties