Graan voor Visch 17263

Omschrijving

*English below*

Instapklaar TWEEKAMERAPPARTEMENT gelegen op de zesde verdieping van kleinschalig en zeer centraal gelegen complex. Balkon op het westen, dus middag en avondzon! In 2019 voorzien van nieuwe keuken, toilet, badkamer, wand- en vloerafwerking!

Gunstig gelegen ten opzichte van het centrum van Hoofddorp en de haltes van het openbaar vervoer. Het bouwjaar van het complex is 1972. De gebruiksoppervlakte wonen bedraagt ca 61m2.

Ligging:
Centraal maar rustig gelegen in de groene en kindvriendelijke woonwijk Graan voor Visch, op loopafstand van het centrum van Hoofddorp met alle denkbare voorzieningen. Zo heeft Hoofddorp met winkelcentrum Vier Meren een uitstekend aanbod aan winkels en horecagelegenheden. Daarnaast beschikt het centrum van Hoofddorp over een bioscoop en een cultureel centrum met schouwburg en poppodium. Op vrijdagen is er de weekmarkt. Hoofddorp heeft een breed aanbod van basis- en middelbaar onderwijs, ook in de Engelse taal.

De woning is gunstig gelegen ten aanzien van de uitvalswegen naar de grote steden en er is een uitstekende openbaar vervoer verbinding. Zowel de R-net bushalte als het treinstation van Hoofddorp liggen op loopafstand.

Indeling:
Begane grond: Afgesloten entree met centrale hal, brievenbussen, bellentableau, intercom, trappenhuis en toegang tot de bergingen en de liften;

Zesde verdieping: De meterkast en een praktische berging bevinden zich naast de voordeur. Entree van het appartement, ruime hal, modern toilet, met hangend closet en fonteintje, bergkast met wasmachineaansluiting, badkamer met een wastafelmeubel en een inloopdouche. De badkamer is in 2019 vernieuwd en uitgevoerd in een strakke, neutrale samenstelling.

De grote slaapkamer bevindt zich naast de woonkamer en biedt tevens toegang tot het zonnige balkon.

De ruime en lichte woonkamer bevindt zich aan de voorzijde van het complex. De open keuken komt ook uit 2019, heeft een lichtgrijze hoogglans afwerking en beschikt over diverse inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat, recirculatie-afzuigkap, combi-oven en een vaatwasser.

Door het gehele appartement ligt een nette PVC vloer en alle wanden zijn netjes glad gestuct.

Berging en parkeren:
Op de etage is een berging. Op de begane grond is een gemeenschappelijke fietsenberging en een afgesloten privéberging. Parkeren kan op het ruime parkeerterrein direct naast het complex. Parkeren met bewonersvergunning of blauwe schijf. Een bewonersvergunning kost ca € 40,- per jaar.

Vereniging van Eigenaren:
De VVE in gebouw “Kievit” wordt professioneel beheerd. De maandelijkse bijdrage voor dit appartement bedraagt ca € 220,-. Dit bedrag is o.a. inclusief voorschot warm water, verwarming, opstalverzekering en reservering groot onderhoud.

Bijzonderheden:
- Instapklaar (starters)appartement
- Goed onderhouden en in 2019 voorzien van nieuwe keuken, toilet, badkamer, wand- en vloerafwerking!
- Rustig maar centraal gelegen nabij het centrum van Hoofddorp
- Woonoppervlakte ca 61 m2 gemeten conform NVM meetinstructie (meetrapport is beschikbaar)

Vraagprijs: € 300.000,- KK
Oplevering: in overleg

Bekijk ook de plattegronden, de bezichtigingsfilm en de 360-graden foto’s voor een volledige indruk van deze woning. Volg ons kantoor ook op Facebook en Instagram!

*English*

Ready to move in TWO-ROOM APARTMENT located on the sixth floor of a small-scale and very centrally located complex. Balcony facing west, so afternoon and evening sun! In 2019 equipped with new kitchen, toilet, bathroom, wall and floor finishing!

Conveniently located in relation to the center of Hoofddorp and the public transport stops. The year of construction of the complex is 1972. The usable living area is approximately 61m2.

Location:
Central but quiet location in the green and child-friendly residential area Graan voor Visch, within walking distance of the center of Hoofddorp with all conceivable amenities. For example, Hoofddorp with shopping center Vier Meren has an excellent range of shops and catering establishments. In addition, the center of Hoofddorp has a cinema and a cultural center with theater and pop venue. On Fridays there is a weekly market. Hoofddorp has a wide range of primary and secondary education, also in English. The house is conveniently located with regard to the highways to the major cities and there is an excellent public transport connection. Both the R-net bus stop and the Hoofddorp train station are within walking distance.

Layout:
Ground floor: Closed entrance with central hall, mailboxes, doorbells, intercom, staircase and access to the storage rooms and the elevators;

Sixth floor: The meter cupboard and a practical storage room are located next to the front door. Entrance to the apartment, spacious hall, modern toilet, with hanging closet and sink, storage cupboard with washing machine connection, bathroom with a washbasin and a walk-in shower. The bathroom was renovated in 2019 and finished in a sleek, neutral composition.

The large bedroom is located next to the living room and also offers access to the sunny balcony.

The spacious and bright living room is located at the front of the complex. The open kitchen also dates from 2019, has a light gray high-gloss finish and has various built-in appliances such as an induction hob, recirculation extractor hood, combi oven and a dishwasher.

There is a neat PVC floor throughout the apartment and all walls are neatly plastered.

Storage and parking:
There is a storage room on the floor. On the ground floor there is a communal bicycle shed and a closed private storage room. Parking is possible in the spacious parking lot directly next to the complex. Parking with a resident's permit or blue disk. A resident's permit costs approximately € 40 per year.

Owners' Association:
The VVE in the "Kievit" building is professionally managed. The monthly contribution for this apartment is approximately € 220. This amount includes advance payment for hot water, heating, building insurance and major maintenance reservation.

Details:
- Ready-to-move-in (starter) apartment
- Well maintained and equipped with new kitchen, toilet, bathroom, wall and floor finishing in 2019!
- Quiet but centrally located near the center of Hoofddorp
- Living area approx. 61 m2 measured in accordance with NVM measurement instructions (measurement report is available)

Asking price: € 300,000,- KK
Delivery: in consultation

Also view the floor plans, the viewing film and the 360-degree photos for a complete impression of this property. Follow our office on Facebook and Instagram!

Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 300.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.918,03 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 220,00 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement portiekflat Bouwjaar 1972 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht en beschutte ligging Bijzonderheden Toegankelijk voor ouderen en toegankelijk voor minder validen Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 61 m² Woonkameroppervlakte 24 m² Externe bergruimte 3 m² Inhoud 204 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 4 m² Indeling Overige inpandige ruimte 3 m² Aantal kamers 2 Aantal slaapkamers 1 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Inloopdouche, Wastafelmeubel Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 6e woonlaag Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Lift, Glasvezel kabel Energie Energieklasse Niet aanwezig Isolatie Dubbel glas Verwarming Blokverwarming Warmwater Centrale voorziening Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Box Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 220,- per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Haarlemmermeer Sectie L Perceelnummer 5738 Index 55 Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties