*English below*
Heerlijk centraal gelegen en keurig onderhouden te moderniseren EENGEZINSWONING in kindvriendelijke woonwijk Overbos! De woning is uitgebouwd en opgebouwd.
Het bouwjaar van de woning is 1984. De gebruiksoppervlakte wonen bedraagt ca 119 m2 op een perceel eigen grond van 140 m2. Definitief energielabel B.
Ligging:
Centraal gelegen in woonwijk Overbos, een kindvriendelijke woonomgeving met veel groen. Vrij zicht aan de voorzijde. De woning is ideaal gelegen op korte afstand van winkelcentrum ’t Paradijs (met meerdere supermarkten en verswinkels), speelgelegenheden, diverse scholen, kinderopvang en sportfaciliteiten. Via de halte van R-NET (op loopafstand) zijn Hoofddorp centrum, NS-treinstation, luchthaven Schiphol, Amsterdam en Haarlem uitstekend te bereiken. Voor (sportieve) ontspanning liggen Haarlemmermeerse Bos en Toolenburger Plas eveneens op korte afstand.
Indeling:
Begane grond: entree, hal met meterkast (7 groepen + kookgroep, glasvezel), toiletruimte met hangend closet en fonteintje. Keuken aan de voorzijde, met diverse inbouwapparatuur, zoals een vaatwasser, koel- vriescombinatie, oven, magnetron, inductiekookplaat en afzuigkap. Vrij zicht op de omgeving. Riante uitgebouwde woonkamer aan de achterzijde met veel natuurlijk licht door de grote ruit en schuifpui.
De begane grondvloer is voorzien van een plavuizenvloer met vloerverwarming. Neutrale wand- en plafondafwerking.
Eerste verdieping: overloop, 2 grote slaapkamers en een derde kleinere kamer. Gedateerde badkamer met douchehoek, tweede toilet en een wastafel. Op de overloop is een nis met de wasmachine aansluiting.
Tweede verdieping: voorzolder met opstelling van de cv-ketel (Remeha HR 2017 eigendom). Zolderslaapkamer.
Tuin, berging en parkeren:
De achtertuin is bijna 10 meter diep en ligt op het noordoosten. Houten tuinhuis. Voortuin van ca 3 meter diep op het zonnige zuidwesten. Er is ruim voldoende openbare parkeergelegenheid nabij de woning.
Bijzonderheden:
– Goed formaat gezinswoning in aantrekkelijke woonomgeving
– Op loopafstand van wijkwinkelcentrum ’t Paradijs
– Voldoende openbare parkeergelegenheid
– De gebruiksoppervlakte wonen bedraagt ca 119 m2, gemeten conform de NVM meetinstructie, een meetrapport is beschikbaar
Vraagprijs: € 550.000,- k.k.
Oplevering: In overleg.
Bekijk ook de plattegronden, verkoopfilm en 360-gradenfoto’s voor een volledige indruk van deze woning. Volg JandeMakelaar ook op Facebook en Instagram!
*English*
Delightfully centrally located and neatly maintained SINGLE-FAMILY HOME in need of modernization in the child-friendly Overbos residential area! The house has been extended and built up.
The year of construction of the house is 1984. The living area amounts to approximately 119 m2 on a plot of private land of 140 m2. Definitive energy label B.
Location:
Centrally located in the Overbos residential area, a child-friendly living environment with plenty of greenery. Unobstructed view at the front. The house is ideally situated a short distance from the ’t Paradijs shopping center (with multiple supermarkets and fresh food stores), playgrounds, various schools, childcare facilities, and sports facilities. Hoofddorp center, NS train station, Schiphol Airport, Amsterdam, and Haarlem are easily accessible via the R-NET stop (within walking distance). For (sporting) recreation, the Haarlemmermeerse Bos and Toolenburger Plas are also a short distance away.
Layout:
Ground floor: entrance, hall with meter cupboard (7 groups + cooking group, fiber optic), toilet room with wall-mounted toilet and washbasin. Kitchen at the front, with various built-in appliances such as a dishwasher, fridge-freezer, oven, microwave, induction hob, and extractor hood. Unobstructed view of the surroundings. Spacious extended living room at the rear with plenty of natural light thanks to the large window and sliding doors.
The ground floor features a tiled floor with underfloor heating. Neutral wall and ceiling finishes.
First floor: landing, 2 large bedrooms, and a third smaller room. Dated bathroom with shower cubicle, second toilet, and a washbasin. There is a niche on the landing with the washing machine connection.
Second floor: landing with the central heating boiler (Remeha HR 2017, owned). Attic bedroom.
Garden, storage, and parking:
The backyard is nearly 10 meters deep and faces northeast. Wooden garden shed. Front garden of approx. 3 meters deep facing the sunny southwest. There is ample public parking available near the property. Particulars:
– Good-sized family home in an attractive residential area
– Within walking distance of neighborhood shopping center ’t Paradijs
– Ample public parking
– The living area is approximately 119 m², measured in accordance with the NVM measurement instructions; a measurement report is available
Asking price: € 550,000 buyer’s costs
Completion: By mutual agreement.
Also view the floor plans, sales video, and 360-degree photos for a complete impression of this property. Follow JandeMakelaar on Facebook and Instagram as well!
